Нещодавно командою Черновецького була здійснена, на перший погляд, малопомітна маніпуляція. Функції з розробки та корекції генерального плану міста 27 грудня 2007 року були передані від Інституту "Київгенплан" КО "Центр містобудування та архітектури"
Здавалось би, цілком нормальна ситуація, коли функції з організації життєвого простору міста від фактично приватної організації передані комунальному підприємству. Але за таким нецікавим пересічному киянину кроком прихована ціла череда конфліктів і взаємних звинувачень, які загрожують перерости у страйк київських архітекторів.
До редакції "Мого Міста" потрапило звернення Національної спілки архітекторів України до членів Архітектурно-містобудівної ради при головному управлінні містобудування, архітектури та дизайну міського середовища м. Києва з проханням припинити свою співпрацю з "корумпованими угрупуваннями" тобто з чинною міською владою.
У зверненні йдеться про те, що саме незалежна позиція фахівців Інституту "Київгенплан" спричинила до передачі його функцій створеній КМДА та підлеглій їй КО "Центр містобудування та архітектури". На думку спілки архітекторів, ще до того міська адміністрація нехтувала нормами законодавства і не погоджувала плани забудови з Інститутом "Київгенплан", який єдиний відповідав за розрахунки та рішення з гармонійного та сталого розвитку міста. Як свідчать архітектори, "Містобудівні обґрунтування" розроблялись безсистемно різними проектними організаціями. Це і викликало низку конфліктів між Інститутом "Київгенплан" та міськими чиновниками, що фактично призвело до руйнування цієї організації.
У зв’язку з цим Національна спілка архітекторів України та Київська організація НСАУ звернулася з вимогою до Київради скасувати рішення про передачу функцій Інституту "Київгенплан" КО "Центр містобудування та архітектури". Крім того, архітектори закликали своїх колег "членів архітектурно-містобудівної ради при Головному управлінні містобудування, архітектури та дизайну міського середовища м. Києва, усвідомити свою персональну та корпоративну відповідальність за неприпустиме використання нашого професійного авторитету для прикриття протиправних дій корумпованих угруповань, що плямує нашу честь та професійну гідність" та призупинити свою діяльність як членів архітектурно-містобудівної ради, "залишаючи за собою право офіційного виходу з членів ради, в разі ігнорування наших чинних вимог".
У зверненні наведені факти порушень Київрадою Генерального плану розвитку міста та норм чинного законодавства. Йдеться про прийняття рішень щодо вилучення значних рекреаційних, паркових, заповідних та прибережних територій, а також розміщення великих об’єктів у зоні існуючої переущільненої забудови історичного центру міста. Наводяться приклади виділення ділянок під забудову на:
- території о. Жуків – 1400 га;
- території музею Пирогово – 250 га;
- території ур. Муромець – 230 га;
- території зелених зон загального користування с. Коцюбинське – 28 га;
- території лісопаркового поясу міста – 8 га та ряд інших порушень.
Зазначається, що тільки 1 жовтня 2007 року під забудову з порушенням законодавства та регламенту Київради було віддано 345 га території ур. Церковщина, 298 га території музею у Пирогово, 729 га території о. Жуків, 330 га комунально-промислової зони житлового масиву Троєщина.
Такі ж звернення направлені до Секретаріату Президента, Кабінету Міністрів, Верховної Ради іншим профільним установам та організаціям.
Володимир Бондаренко, народний депутат України (БЮТ):
"Тривалий час у місті Києві розробкою генерального плану займався Інститут "Київгенплану". Кожне рішення Київради, щодо змін Генплану мало узгоджуватися з цією установою. Останнім часом було прийнято 107 рішень, що суперечать Генплану. Директор Інституту В. Чекмарьов почав протестувати проти такої неконтрольованої зміни цільового призначення земельних ділянок, коли зелені зони почали переводити під забудову тощо. Він перестав візувати та погоджувати зміни, які вносяться таким чином. Це дійшло вже до рівня серйозного конфлікту, і, щоб розв’язати цей конфлікт раз і назавжди, нинішнє міське керівництво почало шукати замінник, щоб створити видимість погодження. Тому було створено комунальне підприємство, якому були передані функції Інституту Генплану. Хоча всі архіви, всі кадастрові плани, всі попередні розробки знаходяться в Інституті Генплану і забрати їх звідти неможливо. Ця установа буде і далі виконувати свої функції та попереджати суспільство про грубе порушення генплану у Києві. Тому ця війна має на меті прибрати і поховати на віки цілу систему, яка виправдала себе за багатолітню роботу. А в суті цього всього є хижацька політика керівництва Київради, яке хоче чим найшвидше освоїти всі території Києва".
Сергій Броневицький, начальник КО "Центр містобудування та архітектури":
Рішення Київради про передачу функцій по коректуванню і моніторингу генерального плану комунальної організації обумовлене потребою постійного коректування генерального плану у зв'язку з плануванням нової траси великої окружної дороги, проектами нових мостів, зростанням чисельності населення і рівня автомобілізації, яка вже перевищила розрахункові показники 2020 року. При цьому всі ці напрацювання повинні бути комунальною власністю і служить для регулювання розвитку міста Київрадою, Київською міською адміністрацією і Головним управлінням містобудування і архітектури. Тому виникла гостра необхідність створення територіальної проектної організації. З 2004 року КО "Центр містобудування і архітектури" активно займається розробкою містобудівної документації, інвестиційних проектів. Київрадою вже затверджені розроблені нами детальний план мікрорайону Жуляни, детальний план селища Чапаївка, ряд детальних планів Голосіївського, Дніпровського району пройшли узгодження і готуються для подачі на Київраду. Тому КО "Центр містобудування і архітектури" абсолютно готовий до виконання нових поставлених завдань.
Щоб не стояло за діями КМДА, сьогодні можна констатувати факт фактичного руйнування одного з найдавніших проектувальних інститутів. Д. Андрієвський вже сьогодні каже про те, що без попередніх напрацювань, нова установа не зможе повноцінно виконувати свої функції. Проте, час покаже. У будь-якому разі війни архітекторів з чиновниками не несуть нічого хорошого. Проектна документація і так була однією з найдорожчих складових київського квадратного метра. В умовах існування монопольної організації та загрози страйку архітекторів ціна на нерухомість може не просто стабільно рости, а й нестабільно скакати. Про загрози неупорядкованого генерального плану Києва і думати не хочеться. Напередодні Євро-2012 це може стати найбільшою проблемою України.
Мар’яна Возняк, спеціально для "Мого Міста"Якщо Ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl+Enter
01.10.08
27.02.08
